حول العالم

شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم وطرق الحصول عليه

شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم وطرق الحصول عليه

شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم

وتداول عدد من الأشخاص على ملفاتهم الشخصية على منصة التواصل الاجتماعي تويتر، مقطع مصور لواحد من المواطنين المنتفعين من مبادرة التمويل العقاري القائم، وصف فيه فرحته الشديدة بقبول طلبه للحصول على قرض قائم مشيرًا إلى الرسالة النصية التي وصلته من تجمل اسم السيد وزير الإسكان السعودي، وقد أرسل شكره البالغ للسيد ماجد الحقيل، حيث كان يحلم صاحب المقطع ببناء بيت أحلامه وقد تمكن من الاستفادة بتمويل عقاري ضخم.

ويعتبر برنامج تغيير التمويل القائم إلى قرض مدعوم، واحد من برامج وزارة الإسكان السعودية التي تسعى إلى انتفاع السعوديون المدونون على لوائح الانتظار في صندوق هيئة التنمية العقارية أو وزارة الإسكان، ممن استطاعوا الحصول على قرض عقاري قائم من هيئات الدعم الخاصة، وما زالوا يقومون برد تلك القروض، من الانتفاع من ذلك البرنامج، على النحو الذي يساعد في تقليل قيمة الحصة الشهرية المستحقة على المنتفعين من خلال قيام الهيئة المقرضة بالتكفل بربح القرض العقاري.

ونظرًا لأن مسألة القروض المدعومة والقروض القائمة تهم الكثير من مواطني المملكة فسوف نقوم في هذا المقال بتوضيح شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم وكذلك كيفية تبديل التمويل القائم إلى تمويل مدعوم.

 

أولًا: ما المقصود بالقرض العقاري القائم؟

يقصد بالقرض العقاري القائم أن يقوم فرد ما باقتراض أموال من هيئة ما، على سبيل المثال: وزارة الإسكان، من أجل مساعدته في إتمام ما شرع به من تملك أو تشييد بناء عقاري، ويكون التمويل القائم بمثابة تمويل إضافي على التمويل الذي قام المقترض بأخذه في السابق.

ثانيًا: ما هي شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم؟

لكي تستطيع الاستفادة من تنزيل القرض العقاري على منزل قائم، فهناك عدد من المعايير التي يجب التأكد من توافرها أولًا، وهي عبارة عن:

  • أن يكون الفرد الراغب في الانتفاع بالتمويل العقاري على منزل قائم من بين الأفراد الموجودين على لوائح الانتظار في صندوق هئية التنمية العقارية.
  • أن يكون الفرد الراغب في الانتفاع مستفيد بقرض عقاري قائم من قبل واحدة من هيئات الدعم المشتركة، ولا يخل بشروط الدفع.

 

ثالثًا: ما هي إيجابيات الحصول على تنزيل القرض العقاري على منزل قائم؟

هناك العديد من المنافع التي يمكن الاستفادة منها عند التمتع بخدمة التمويل العقاري على عقار قائم، نذكر منها على سبيل المثال:

  • مساعدة الشخص المقترض من خلال التكفل بربح التمويل العقاري القائم.
  • المساعدة في ارتفاع فرص امتلاك مواطني المملكة للعقارات التي يسكنون فيها.
  • يجرى تقدير أموال القرض وفق شروط مبادرة القرض المدعوم.
  • يضم ربح المال الذس سعى الشخص المنتفع بالقرض إلى إعادته للممول بما لا يتجاوز الخمسمائة ألف ريال سعودي.
  • توزيع المال الباقي من القرض على أقساط متساوية تدفع كل شهر.
  • لا ينقطع إيداع نقود التمويل المستحقة كل شهر حتى مع نفاذ نقود وفترة القرض.
  • لا يوجد أي تعقيد أو عناء في خطوات الانتفاع بهذه المبادرة، فإذا رغبت في الانتفاع بها في أي وقت فليس عليك إلا التوجه إلى المقر القريب لك من بين مقرات صندوق التنمية العقاري.
  • يستطيع الأشخاص المنتفعون بهذه الخدمة أن يقوموا بإتمام كافة الإجراءات اللازمة وبدون أدنى حاجة لمراجعة هيئة الدعم المالي.
  • يقدم التمويل للأفراد الذين يصل راتبهم إلى أربعة عشر ألف ريال سعودي أو أدنى من ذلك كل شهر، وذلك بعد اقتطاع أقساط التأمين أو التقاعد للمال المقدر بنحو خمسمائة ألف ريال سعودي بمعدل كامل يقدر ب100%.

 

رابعًا: كيف يمكن الانتفاع من مبادرة تنزيل القرض العقاري على منزل قائم؟

يقوم القرض العقاري القائم بتمويل عدد من المشروعات العقارية، منها على سبيل المثال:

  • عملية ابتياع عقار سكني كامل الإنشاء.
  • دعم ابتياع عقار سكني ما زال تحت التشييد.
  • دعم عملية إنشاء عقار سكني شخصي.
  • دعم برهن عقارات سكنية.
  • تمويل ربح القروض العقارية القائمة.

خامسًا: كيف يمكن التقدم من أجل الانتفاع بخدمة التمويل على قرض عقاري لمنزل قائم؟

في السطور القادمة سوف نوضح لك كيفية الانتفاع بهذه الخدمة، فلا يوجد شيء يعوقك عن الاستفادة بها طالما كنت متمتعًا بكافة شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم التي قمنا بتوضيحها فيما سبق.

ويمكنك التقديم من خلال القيام بما يلي:

  • فتح المنصة الإلكترونية الرسمية الخاصة بصندوق هيئة التنمية العقاري، ويمكنك ذلك من خلال استخدام الرابط التالي:

https://portal.redf.gov.sa/ar/Pages/default.aspx

  • من منصة صندوق التنمية العقاري الرسمية، قم باختيار زر “برنامج القرض العقاري” الذي يوجد في الجهة العليا من القائمة الرئيسية.
  • سوف يفتح لك الموقع نافذة جديدة متعلقة بالقروض العقارية على المنازل القائمة.
  • قم بالنقر على خيار “تقديم الطلب”.
  • بعد ذلك قم بتسجيل الدخول على ملفك الشخصي على صندوق هيئة التنمية العقاري، وفي حال لم تكن مسجلًا من قبل فتستطيع الانتفاع بالمبادرة من خلال قيامك بتسجيل الدخول على خيار النفاذ الموحد الموجود على منصة “أبشر” الإلكترونية.
  • سوف يطلب منك الموقع إدخال عدد من البيانات، احرص على إدخالها بحرص وبدقة وبدون أية أخطاء، لا سيما في الخانات المتعلقة برقم جوالك الخاص والبريد الإلكتروني الخاص بك.
  • بعد إتمام كافة الخطوات السابقة تكون قد نجحت بتسجيل طلب الدعم الخاص بك، وليس عليك الآن هو الترقب لوصول رسالة نصية أو اتصال يخبرك بقبول طلبك للتمتع بتنزيل القرض العقاري على منزل قائم.

وتجدر الإشارة إلى أن عملية تبديل التمويلات العقارية القائمة إلى تمويلات مدعومة يتوافق مع استراتيجية المملكة العربية السعودية لعام 2030 م، والتي تستهدف من بين ما تستهدفه تحقيق منفعة أبناء المملكة العربية السعودية ودعم مسيرة التنمية ومساعدة أبناء المملكة على امتلاك الأماكن التي يقطنون فيها بصورة أكبر، وحل أزمة الإسكان التي يعاني منها قطاع لا يستهان به من شعب المملكة العربية السعودية.

سادسًا: ما هي وسائل الاتصال بوزارة الإسكان السعودية؟

إذا كنت ترغب في الاتصال بهيئة الإسكان داخل المملكة العربية السعودية، فيمكنك اتباع أي من الطرق التي سوف نستعرضها فيما يلي:

  • الاتصال على رقم الهاتف الموحد: 199090.
  • الاتصال على أي من الأرقام التالية: 0114070100 أو 0114070030
  • عبر الموقع الإلكتروني: [email protected].
  • أو على الرقم البريدي: 11527- مدينة الرياض.
السابق
منصة مدرستي التعليمية السعودي .. رابط دخول منصة مدرستي
التالي
حجز موعد اسنان في المستشفى العسكري بالجنوب ومواعيدها وكيفية الغاء حجز موعد في عيادات الأسنان؟